Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Arroio, Imbituba | Terreno de 345 m² | Excelente Oportunidade

Encontrar um imóvel que reúna amplo terreno, localização estratégica e excelente potencial de valorização é cada vez mais difícil em Imbituba. Esta casa de alvenaria oferece exatamente essa combinação, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade ou investir em uma região em constante crescimento.

Construída sobre um terreno plano de 345 m² (23 x 15 metros), totalmente cercado, a propriedade proporciona conforto, segurança e espaço para transformar o imóvel de acordo com as necessidades da sua família.

A residência possui aproximadamente 55 m² de área construída, distribuídos em dois dormitórios, sala de estar, cozinha funcional e banheiro, oferecendo um ambiente acolhedor e pronto para receber seus novos moradores.

Outro grande diferencial é o amplo espaço livre do terreno, permitindo futuras ampliações, construção de área gourmet, piscina, garagem coberta ou até mesmo uma nova edificação, agregando ainda mais valor ao imóvel.

A propriedade já conta com energia elétrica instalada e cadastro de IPTU, proporcionando mais praticidade para o novo proprietário.

Imagine o seu projeto aqui

Imagine viver em uma casa onde ainda existe espaço para crescer.

Construir uma área de lazer para reunir a família, ampliar os ambientes ou simplesmente desfrutar de um quintal amplo para crianças e animais de estimação.

Este é o tipo de imóvel que oferece liberdade para adaptar o espaço ao seu estilo de vida, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.

Localização

Localizada no bairro Arroio, em Imbituba, a residência está inserida em uma região tranquila, predominantemente residencial e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Em poucos minutos é possível chegar à Barra de Ibiraquera, à Lagoa de Ibiraquera e às praias que tornaram a região conhecida nacionalmente pela sua beleza natural.

Além disso, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais encontram-se nas proximidades, oferecendo praticidade para o dia a dia.

A combinação entre natureza, infraestrutura e mobilidade faz do bairro Arroio uma excelente escolha para morar ou investir.

Um investimento inteligente

Imbituba segue entre os mercados imobiliários que mais crescem no litoral catarinense, impulsionada pelo turismo, pela qualidade de vida e pela constante valorização de seus bairros.

Imóveis com terrenos amplos, planos e bem localizados tornam-se cada vez mais escassos, especialmente aqueles que oferecem espaço para futuras ampliações.

Além disso, o proprietário estuda permuta por imóvel no bairro Nova Brasília, ampliando as possibilidades de negociação.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial e potencial de valorização.

Por que escolher a Nildo Imóveis?

Na Nildo Imóveis, acreditamos que comprar um imóvel é investir em qualidade de vida e construir patrimônio com segurança.

Somos especialistas em Imbituba, Ibiraquera, Praia do Rosa e Garopaba, oferecendo atendimento personalizado, profundo conhecimento da região e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

Nosso compromisso é ajudar você a encontrar o imóvel ideal para viver ou investir.

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Nildo Imóveis
Especialistas em Praia do Rosa, Ibiraquera, Imbituba e Garopaba.

Valores, disponibilidade e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Nildo Imóveis para informações atualizadas.

Pontos Fortes

• Terreno plano com 345 m²
• Medidas de 23 x 15 metros
• Casa de alvenaria
• 2 dormitórios
• Totalmente cercado
• Energia elétrica instalada
• Cadastro de IPTU
• Excelente potencial para ampliação
• Espaço para piscina ou área gourmet
• Bairro tranquilo
• Próximo à Barra de Ibiraquera
• Fácil acesso ao centro de Imbituba
• Aceita permuta por imóvel em Nova Brasília
• Excelente custo-benefício

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

48991922087 Nildo Neto

Av. Central do Rosa, 1
Ibiraquera - Imbituba
48991922087
contato@nildoimoveis.com.br

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